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空调通风系统在长期运行的过程中，很容易出现灰尘沉积与阻塞，造成细菌微生物滋生、在通风风管内甚至还有动物尸体、死老鼠，军团菌、大肠杆菌、溶血性链球菌及各种呼吸道疾病细菌、病毒性细菌大量孳生，危害的是办公大楼的大部分工作人员。

由于空调房间相对封闭，室内的温度和相对湿度很适合致病性微生物尤其是真菌的生长和繁殖。如果不定期或从不清洗滤尘网、通风系统的风管，空调一开，滤尘网上的病菌和灰尘就会吹出来，人吸入后沉积在呼吸道中或附在人体皮肤上，从而产生皮肤瘙痒、鼻塞、打喷嚏、哮喘等不适。

空调通风风管内的灰尘，很容易沉积在空调设备的表面上，如：表面换热器、消声器、消声弯头、过滤器、各种阀门等，造成阻塞，使风力受阻、空调机组设备换热能力下降和制冷压缩机功耗增加、用电增加，浪费资金、浪费能源。解决这些问题最根本的方法，就是对空调通风系统进行彻底的清理洗刷。如果清洗中不按照标准规范程序进行操作，通风管道中的灰尘和细菌微生物等将对周围的环境、工作人员、工作区域空调用户和空调设备带来极大的危害。